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借りて、そこで 働くための実務。
家で仕事をする前提で部屋を借りると、普通の部屋探しには出てこない問題が出てきます。事務所利用、法人登記、契約の用途——実際に詰まるところだけを書いています。物件を売るための文章ではありません。
借りるまで
2026年8月22日
家具付きの部屋は、誰に向いているのか
「家具付き」は規定された用語ではなく、中身は物件ごとにまるで違います。3つの型の見分け方と、在宅で働く人が引っかかりやすい点、そして消費税がかかる場合。
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2026年8月3日
来日前に、日本の部屋を決める
海外にいたまま日本の賃貸契約を結ぶことはできます。ただし物件を選び、先に4つを揃えた場合だけ。何が関所になるのかを実務で書きます。
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住まいで働く
2026年7月30日
賃貸で働けるのか、法人登記はできるのか
「事務所使用不可」はノートPCを開くなという意味ではありません。何を断っているのかは具体的に決まっていて、法人登記の可否とはさらに別の問題です。その線引きを実務で書きます。
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2026年7月25日
「SOHO賃貸」は何を指しているのか
SOHOは日本の賃貸市場に実在する検索カテゴリですが、規定された用語ではなく、少なくとも3つの別のものを指しています。読み分け方と、聞くべきこと。
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お金と審査
2026年8月22日
入居までに、実際いくら払うのか
募集に出ている賃料は、契約日に動くお金の一部でしかありません。何が積まれ、どれが返り、どれが交渉できるのか。仲介手数料の上限と、家賃に消費税がかかる場合まで。
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街をえらぶ
2026年8月22日
同じ12万円が、街によって何㎡になるか
在宅で働くなら、部屋探しで見る軸が変わります。掲載中の物件を㎡単価で並べ直すと、同じ予算で1.8倍の広さになる境目がどこにあるかが見えます。
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